Сравнение технических характеристик «блок-модулей» и «дешевых блок-контейнеров»

Каркас

Основным несущим элементом блок - модуля является высокопрочный каркас, сваренный из холодногнутых профилей, изготовленных, из горячекатаной стали марки Ст3 с антикоррозийным покрытием. Каркас имеет вертикальные стойки и горизонтальные прогоны для крепления внешней и внутренней обшивки, для установки окон, дверей и внутренних перегородок. Элементы каркаса сварены. Межблочное соединение при сборке здания выполняется на сварке, и закрывается нащельником RAL 9003 (по согласованию).

профиль нижнего пояса	профиль верхнего пояса	конфигурация вертикальной стойки

Основным несущим элементом блок - модуля является металлический каркас, сваренный из холодногнутых профилей, изготовленных, из горячекатаной стали марки Ст 2,5 (3). Каркас имеет вертикальные стойки и горизонтальные прогоны для крепления внешней и внутренней обшивки, для установки окон, дверей и внутренних перегородок. Элементы каркаса сварены. Межблочное соединение при сборке здания выполняется на сварке. Каркас окрашивается в цвет, по согласованию с Заказчиком.

профиль нижнего пояса	профиль верхнего пояса	конфигурация вертикальной стойки

• высокопрочный каркас – имеющий надлежащую жесткость и усиленную несущую способность, приведенные профили позволяют визуально сравнить конфигурацию используемых балок и наглядно показывают разницу.
• Ст 3 – на глаз не отличишь разницу, но это сказывается на жесткости каркаса и соответственно на цене.
• Как правило «дешевые БМ» красятся краской в один слой, в то время, как БМ имеют отдельные 1-2 слоя грунтовки, и только потом краску. При этом у БМ грунтовке подвергается и внутренняя сторона деталей.
• Нащельники применимы при соединении БМ в модульные здания, конфигурация нащ. полностью перекрывает элементы каркаса и создает «товарный» внешний вид здания. «Дешевые БМ» при соединении закрывают непосредственно место стыковки, не закрывая всю поверхность стоек и балок.
• Наглядное сравнение показывает 1. Насколько жестче каркас БМ, 2. Технология его изготовления требует спец оборудования и больших трудозатрат
• Кроме того важно, что при сварке элементов каркаса у БМ применяется сварочные полуавтоматы – шов получается качественнее и надежнее – затраты на такую сварку больше, чем на дуговую.

Полы

Полы - нижний слой – стальной грунтованный лист 0,8мм, закрепленный на чередующиеся деревянные лаги из бруса 50*200мм и металлические холодногнутые лаги, уложенные с шагом 500 мм. В пустоты между лагами укладывается утеплитель KNAUF (или аналогичного) толщина 200мм (толщина утеплителя зависит от региона поставки, но не менее 150 мм) в пароизоляции - пленка ПВХ. По лагам разрежено укладывается необрезная доска 25мм, поверх нее ЦСП с последующим покрытием отделочным материалом, согласно ведомости отделки

Все деревянные составляющие обработаны огнебиозащитным составом.

Полы - нижний слой – сплошная деревянная зашивка, из доски 25-30 мм. закрепленная на деревянные лаги из бруса 40*100 уложенные с шагом 900 мм . В пустоты между лагами укладывается утеплитель УРСА (или аналогичного) толщина 100мм в пароизоляции - пленка ПВХ. По лагам разрежено укладывается необрезная доска 25мм, поверх нее ЦСП с последующим покрытием отделочным материалом, согласно ведомости отделки

• стальной грунтованный лист – он герметизирует «пирог» пола (не имеется в виду полная герметизация от проникновения воды), и обеспечивает тем самым должную теплоизоляцию, кроме того дерево гниет значительно быстрее.
• чередующиеся лаги – (применяется не всегда) металлические лаги обеспечивают большую жесткость каркаса модуля и увеличивают жесткость пола, который при хождении «не гуляет» под ногами. Естественно влияет на несущую способность пола – до 550 кг./м².
• параметры бруса деревянных лаг – надо ли объяснять, что несущая способность бруса 50*200 минимум в два раза больше чем у бруса 40*100. Соответственно и расход пиломатериала увеличен более чем в два раза.
• толщина утеплителя 200 мм – в «дешевых БМ» утеплитель тоже может быть 200 мм, но в 100 мм-твором пространстве – при этом теплопроводные свойства мин ваты меняются, хотя условие по толщине утепления выдержаны.
• необрезная доска – в БМ она не «горбыль» с меняющейся толщиной и без обзола В «дешевых БМ» применяется пиломатериал низкой категории качества.
• обработка пиломатериала огнебиозащитой. Честно говоря, методику обработки пиломатериалов не выдерживает никто – т.к. 1. пиломатериал сырой, в лучшем случае летом выдержанный до 20 дней на складе, а зимой он еще и мороженный, 2. для правильной пропитки его необходимо погружать на несколько часов в огнебиозащитный раствор, 3. затем, после погружения его нужно сушить. В лучшем случае его обрабатывают обильным «прокрашыванием», при этом доски укладываются с должным промежутком для просушки. Доп расходы здесь понятны – сама жидкость, работа по обработке, дополнительное место для этого, перекладка досок и т.п. Помимо этого теплое помещения для работы. При изготовлении «дешевых БМ» всего этого не выполняется . При изготовлении блок-модулей технология обработки выдерживается частично.

Потолок

Перекрытие блок-модуля - верхний слой – стальной грунтованный лист 2 мм, закрепленный на деревянные лаги потолочного перекрытия из бруса 50*200мм. В пустоты между потолочными лагами уложен утеплитель KNAUF (или аналогичного) толщина 200мм в пароизоляции - пленка ПВХ. К лагам крепится обрезная доска 25мм и материал отделки помещений – согласно ведомости отделки.

Все деревянные составляющие обработаны огнебиозащитным составом.

Перекрытие блок-модуля - верхний слой – стальной лист 2 мм, закрепленный на деревянные лаги потолочного перекрытия из бруса 40*100мм. В пустоты между потолочными лагами уложен утеплитель KNAUF (или аналогичного) толщина 100мм в пароизоляции – пленка ПВХ. К лагам крепится обрезная доска 25мм и материал отделки помещений – согласно ведомости отделки.

Смотрите комментарий "Полы".

Стены

Стены состоят:

• сэндвич – панели, промышленного производства с базальтовым утеплителем толщиной в соответствии с тепловыми расчетами и стандартами производства изготовителя

Стены состоят:

• «наборная» сендвич-панель. Деревянной обрешетки, выполненной из бруса 40*100, в пустоты между ними уложен утеплитель, типа УРСА, толщина утеплителя 100 мм. С наружной стороны деревянный каркас стен обшит металлическим, оцинкованным профилированным листом, закрепленным на саморезы, уложенным в нахлест. С внутренней стороны – согласно ведомости отделки.

Стены БМ так же могут состоять из наборных сендвич-панелей, но толщина пиломатериала перегородок (внешние стены) 150 – 200 мм, Преимущество готовых сендвич-панелей перед «наборными» понятны, это и более эстетичный внешний вид, герметичность и пожаробезопасность (для базальтовых, пенополистирол наоборот, хорошо горит), и надежность, и удобство эксплуатации (внутренний слой – металл более практичен чем ПВХ или МДФ) и пр. Стоимость готовых сендвичей больше, но по времени монтажа они быстрее.

Опять же при изготовлении «наборных» сендвичей в «дешевых БМ», толщина утеплителя не всегда соответствует толщине стены – материал прессуют. Огнебиозащита не производится, пароизоляция применяется только с одной стороны, хотя положено с двух и пр.

Окна

2-х камерный пластиковый стеклопакет, двустворчатые, поворотно-вертикального открывания с ограничителем (одна створка «глухая», техническое открывание).

Размеры окон – 1200х1100мм (либо иной по согласованию сторон).

Наличники выполнены из цветного металлического профиля.

2-х камерный пластиковый стеклопакет, двустворчатые, поворотно-вертикального открывания с ограничителем (одна створка «глухая», техническое открывание).

Размеры окон – 1200х1100мм (либо иной по согласованию сторон)

Наличники деревянные, неокрашенные.

Сами окна могут быть и одинаковыми, хотя сейчас много не сертифицированных производителей, вернее их изделие не сертифицировано как «ОКНО», имеются лишь сертификаты на составляющие – профили, стеклопакеты, резинки, механизмы. При этом страдает и качество.

Зачастую в «дешевых БМ» применяется деревянные окна.

В БМ применяется либо пластиковая обналичка, либо металлическая.

Двери

Входные – металлические с замком модель ДН 21-12, изнутри утепленные. Высота полотен 2000мм, ширина полотен 400мм и 800мм. Внутренние – по согласованию (гладкие, филенчатые, деревянные, пластиковые с остеклением и пр.) Крепление металлических дверей – сварка на вертикальные металлические составляющие, приваренные к верхнему и нижнему элементам каркаса.

Входные – металлические, изнутри утепленные. Высота полотен 2000мм, ширина полотен 400мм и 800мм. Внутренние – ДВП крашенные. Наружные двери закреплены на саморезах к вертикальным деревянным брускам.

Сами двери могут быть одинаковые, но вот принцип их крепления к каркасу разный – в «дешевых БМ» двери, как правило, крепится к вертикальному деревянному брусу саморезами. Учитывая то, что сами вертикальные брусья закреплены к верхней и нижней деревянной балке гвоздями, защитные свойства такой металлической двери становится «никакими». Часто в «дешевых БМ» под металлическими дверями понимают установку деревянных, обшитых снаружи оцинкованным металлическим листом.

Внутренние двери – возможны разные вариации на эту тему, но в «дешевых БМ» чаще устанавливаются двери из оргалита (крагеса) окрашенные обычной краской. Внешний вид таких дверей соответствует их стоимости – 770 руб за 1 шт. Средняя стоимость «приличной двери» от 1800 рублей.(в сборе)

Для многомодульных зданий с общей крышей

Кровля

Кровля двускатная, состоящая из металлических полуферм, не выступающих за габариты здания по ширине, обработанных антикоррозионным составом, покрытие не утепленная из профилированного листа С21, окрашенного полимерным составом. Цвет RAL 9003. Фронтоны глухие, выполнены из оцинкованного профилированного листа С8 цвет RAL 9003. Водосток не организован.

Кровля двускатная, состоящая из деревянных ферм, не выступающих за габариты здания по ширине, покрытие не утепленная из профилированного оцинкованного листа С21, Фронтоны глухие, выполнены из оцинкованного профилированного листа С8 цвет RAL 9003.

Водосток не организован.

• металлические полуфермы – их несущая способность многократно больше деревянных деталей, они и дороже (как по материалу, так и по работе).

Далее приведен пример по описанию инженерной комплектации. Эти разделы не стандартны и согласовываются для каждой поставки отдельно, исходя из потребностей заказчика

Электрика

Все помещения оборудуются светильниками марки ЛПО, розетками, выключателями. Электропроводка предусмотрена 3-х жильными проводами в негорючих пластиковых ПВХ-коробах.

Силовое электрооборудование, электроосвещение, заземление и зануление должно соответствовать ПУЭ-8изд.

Все помещения оборудуются светильниками марки ЛПО, розетками, выключателями. Электропроводка предусмотрена 3-х жильными проводами в негорючих пластиковых ПВХ-коробах.

Силовое электрооборудование, электроосвещение, заземление и зануление должно соответствовать ПУЭ-8изд.

Сравнивать эти разделы не имеет смысла – если Вы сознательно принимаете для себя возможность приобретения «дешевых БМ», то и раздел инженерной комплектации будет «бюджетным» и соответствовать выбранной ценовой категории.

Система вентиляции

Приточно - вытяжная, общеобменная, технологическая, с механическим побуждением.

Отсутствует, либо врезается в стену бытовой электровентилятор.

Система отопления

Автономное, от дизельной одноконтурной котельной установки Российского производства, комплектация радиаторами (марка и количество определяется проектом). Разводка отопления из металлопластиковых труб.

Работы выполнить согласно СНиП 41.01.-2003.

Навесной или напольный электронагреватель.

Система канализации

Внутренние санитарно-технические системы должны соответствовать СНиП 3.05.01-85. Разводка бытовой канализации из ПВХ труб, промышленной – чугунные трубы.

Система водоснабжения

В связи с отсутствием централизованного холодного водоснабжения проектом предусматривается водоснабжение модульного здания на привозной воде, для чего в здании предусматривается установка бака из ПП запаса воды с водомерным стеклом питьевой воды, выведенным через наруж. стену для заполнения от машины с привозной водой, со штуцером и вентилем для заполнения водой. Подача от машины:

• безнапорная подача воды: в этом случае к штуцеру с внутр. стороны на входе в бак врезается насос подкачки воды.

Бак закрывается от пыли крышкой, на которой устанавливается самовсасывающая станция водоснабжения.

Для горячей воды применяется накопительный нагреватель фирмы ARISTON объемом 80л. В здании монтируется система холодного и горячего водоснабжения из металлопластиковых труб. Внутренние санитарно-технические системы должны соответствовать СНиП 3.05.01-85.

Система пожарной сигнализации

Устанавливается в соответствии с разработанным проектом. В здании лаборатории не предусмотрена автоматическая система водяного пожаротушения. В каждом здании предусматриваются первичные средства пожаротушения согласно СНИП 21.01.97*.